你自己把问题弄复杂了，以至于搞得现在这么被动：
1、09年家里老人出门下电梯，被电梯口的沙子把腿摔断，物业负有赔偿责任。
2、与物业协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求判令物业承担人身损害赔偿责任。
3、因为物业的不理睬，你采取了最不理智的拒交物业费的做法，把自己从主动置于了被动的境地。
建议跟物业协商处理，争取只交欠费不承担滞纳金。
这个官司不太好打，跟物业是可以沟通的，滞纳金可免，补交4000就行，咨询下律师吧，
如果你不追求品牌，去店里卖手机，品种很多，卖家会给你一个说明
还是私下解决吧，补交物业费，协商一下滞纳金应该可以不用叫的
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