武汉公积金贷款额度怎么计算?

2025-05-15 00:48:23
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回答1:

第一个回答有误,我帮你算算吧,
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

按第一条,你自己交了1000,单位交1000,不知道你们公司缴纳公积金的比例,暂且按10%来算,2000/0.2*0.45*12*30(20)=108(162)万,括里面是30年的。
按第二条,24000*20*1=48万。

两者取小的,所以你最多能贷款48w,以你的收入来说,公积金办批48w一点问题都没有。另外,过一个月就意味着你的贷款总额增加4万。

回答2:

根据您的信息,计算为(280/10%x45%x12x20=302400

具体计算方法如下:

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:
个人实际贷款计算公式(以下两种方式计算,取数值低的为实际可以贷款的额度)

  1. 不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

2.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。

回答3: