1、房屋租赁增值税专用发
票到当地的地方税务局申请代开，但开具对象必须是增值税一般纳税人。
2、相关规定：
国家税务总局公告2016年第16号
国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服
务增值税征收管理暂行办法》的公告
（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
3、个人出租房屋可以向地税局申请代开增值税专用发
票，但不得享受免税优惠。
房屋租赁可以开增值税专用发票。
个人出租房屋可以向地税局申请代
开增值税专用发
票，但不得享受免税优惠。
（1）填写《代
开增值税发
票缴纳税款申报单》
（2）提供身份证
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