小产权房能否做抵押贷款

小产权房不能办理贷款。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权，所以小产权房不能办理贷款。

深圳最便宜的小产权房《章阁华庭》被世界顶级高科技工厂观澜富士康、高新技术软件园《硅谷动力》、长安汽车研发中心所环绕。本项目在汇隆百货旁，为地铁口物业。龙华线到光明的延伸，清湖站延长线途径本项目。本项目不限购不限贷，可做五成贷款且不占购房名额，出租回报率绝对滴高！本项目有3栋27层，还带空中花园和物业管理。是投资和自住的首选。亲情回馈，特价房一口价只要2888
房屋概况房屋概况推荐卖点: 煤气管道进户!地下停车场!花园式小区!商品房结构! (1)龙华新区-《村委集资房》超便宜出售,均价3300元/平米。
(2)总规划用地6248.98平米,总建筑74747.9平米,高层住宅的实用率80%以上,其中商业面积3979.33平米,住宅建筑面积67628.1平米,容积率11.96,绿化面积50%
(3)主要产品有:小区总共6栋,共1210户
单间30平米308套,一房一厅45平米331套,
两房一厅(58,74,75,84,87)平米439套,
三房一厅(105,106,121)平米110套,
四房一厅138平米22套,还有少量复式),产权70年,使用权限2009.01.01至2078.12.31,均价3300

(4)物业:花样年彩生活
管理费:1.5/平米
首付3.5万分期2年免息
周边配套:
教育: 大水坑小学,深圳第二外国语学校,观澜二中,观澜中学。
医院: 观澜医院,
银行: ATM建行/农业商业银行,邮政储蓄/深圳平安银行,
购物: 天虹商场,汇隆百货,佳得乐购物中心,亿佰家购物广场,民联万家,志扬时代广场,万联购物广场等, 其它: 旁边是花园型的高新科技产业园,如富士康,硅谷动力,顺络电子,长安汽车雪铁龙等100多家大型企业。

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小产权房不能做贷款，还是想想别的办法吧