离婚时单方主张房屋竟价应如何处理，到底谁能赢

法院对离婚、继承中涉及的房屋争议，如果双方都要主张其所有权的，法院肯定要采取竞价的方式处理，1、谁出的价高，房屋就归谁，另一方就支付对方另一半的价款；2、在同等条件下，法院会照顾弱势的一方。如果甲夫不同意竞价，法院就有可能以谁出高的价，比如夫出10万，妻愿意出12万，法院肯定会支持高的一方的要求。我建议甲夫还是客观地参与竞价处理，不要强迫法院以10万的价格交房屋判决给自己，法官不会就范的。况且，在此类案件中，如果进行评估，费用高且无济于事，你想想，就是你通关系将房屋评估为10万，人家愿意高出评估价按12万分割。法官敢不支持吗？
关于原租赁房，其产权系原单位所有，人已调走，人家随时可以收回的，甲夫是无法主张权利的。

离婚时，夫妻共同所有的房产应当由双方协商处理，协商不成，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚时，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

竞价需要双方同意才可。

北京博融律师事务所

法院会委托房屋鉴定机构做价格鉴定！

以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。