入了外籍我在中国的房产如何改名或过户。

华侨或外籍华人继承在中国境内的房产，应按有关规定办理如下手续：
1．须向居住国的公证机关申请办理证明申请人的职业、住址和与他（她）在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系的公证书。该公证书还须经我国驻该国使领馆认证（根据领事条约，两国互免认证的除外）。如果华侨或外籍华人在与我国无外交关系的国家办理的公证文书，需经该国外交部及与该国和我国均有外交关系的第三国驻该国使领馆认证。
2．申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证书、遗嘱等到房地产所在地的公证机关申请办理房产继承手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。如果申请人不能亲自来中国办理继承事宜，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时应提交授权委托书，授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。
3．华侨、外籍华人因继承中国境内的房产发生纠纷时，可向房地产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决。根据中国继承法的规定，华侨或外籍华人继承中国境内的房产，适用房地产所在地的法律，即适用中国法律

当事人加入外国国籍后，国内的房产能够过户。
住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》明确，“房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料”，对“境内自然人取得境外居民身份”的，应提交经公证或认证的身份变更证明材料。

因为买房时用的中国名字，移民后改名了，那么就要首先证明这个房产是你自己的。
①已婚：需夫妻双方同时到场，并提供：护照原件及护照翻 译件原件及公证处认证。婚姻证明原件，必须通过中国驻国外大使馆认证。
婚姻证明翻译件原件及公证处认证。
夫妻双 方的收入证明—一年以上的居留证明（如外国人的居留许可证等）
②单身：护照原件及护照翻译件原件及公证处认证、中国驻国外大使馆出具的单身证明公证。收入证明—一年以上的居留证明（如外国人的居留许可证等。

过户是要原因的，可以选择转让、赠于或其他办法。
可以到房地产交易中心去咨询办理。

建议你可以咨询当地的相关部门