夫妻协议离婚,房子妻子一套,儿子夫妻一套,两套房子因前夫债务被封怎么办?

2025-05-14 17:18:34
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回答1:

按照我们这里办理的实践,在你名下的2套房子,如女方无过错离婚,那么她可分得1套。因为虽然原拆迁房产权力属父母亲,但已经同意过户在儿子的名下,视为赠与给儿子了,2套房子就属夫妻共有了,离婚应该有妻子的份额,通常2人平分,如一方有过错可以少拿(如面积小的1套房),或有子女的多拿面积。或协商,或在房款上有协调,1方拿房可有出资多少达成协议或法院判处。女方肯定得有房住,只是房款是否有她负担的问题。社会上实际也有意识,父母亲的产权房不急着办理赠与过户,以防子女婚变或儿子不学好败家,以后过世还是儿子的也跑不掉。如你父母亲当初没有办过户给你,这时婚变,女方只能拿1套安置房指标,房款由她自行解决,与父母亲的房子拆迁补偿款无关。
实例:与你家情况几乎一样,父母亲、夫妻及孙子一家在一起居住10余年,房产属父母亲的,遇拆迁,先是父亲去世,拿到89平米、43平米房2套,89平米大房过户给儿子了,小房是母亲的名字,入住后离婚,法院判大房有女方一半,因双方都要安排以后的生活,住在一起确实不方便,后法院调解,将母亲的43平米小房过户给女方,母亲和儿子孙子住到大房子里。