.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
【原因】
(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。
【堵漏措施】
(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；
(2)在表面用弹性防水涂料(如纳米硅防水胶浆料等)和聚酯布做增强防水层。
2.穿墙管和预埋管处渗漏水
【原因】
(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；
(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
【堵漏措施】
(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；
(2)管与地下室壁面连接根部用纳米硅防水胶浆料配合聚酯布做增强防水层。
原因大致就三个。混凝土质量问题、处理方法不当和防水涂层延伸率不太够等
一般的处理方法是漏水处注入柔性防水材料；在表面用弹性防水涂料等材料做增强防水层。
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