如果购买的是精品房，应该双方签订购买精品房的购房合同。开发商按照精品房的标准进行交付房屋。如果逾期未交房屋造成房主自行装修，双方协商赔偿金的逾期赔偿。协商不成，可以以合同纠纷到法院起诉，要求法院判决赔偿金额。供参考。
