被拆迁人达成协议的又反悔、拒绝拆迁，该怎么办？

2025-05-14 21:22:54

推荐回答（5个）

回答1：

根据《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

在实践中，有许多被拆迁人出于提高要价或者其他目的，在签订拆迁补偿安置协议之后，又拒绝在搬迁期限内完成拆迁，因此为了保证拆迁的利益，保证拆迁活动的顺利进行，《城市房屋拆迁管理条例》对于拆迁人在遇到此类情形时如何寻求救济，作了如下规定：第一，如果在拆迁补偿安置协议中明确规定了如果发生纠纷可以通过仲裁方式解决，或者在发生纠纷之后，拆迁人和被拆迁人达成书面协议，同意通过仲裁方式解决双方之间纠纷的，拆迁人可以向仲裁委员会依法申请仲裁。

根据我国《仲裁法》的规定，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。如果有《仲裁法》第58条规定的以下情形:（1)没有仲裁协议的；（2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；

（3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（4)裁决所根据的证据是伪造的；（5)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（6)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的，当事人可以申请撤销仲裁裁决。

回答2：

被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

回答3：

如果在拆迁补偿安置协议中明确规定了如果发生纠纷可以通过仲裁方式解决，或者在发生纠纷之后，拆迁人和被拆迁人达成书面协议，同意通过仲裁方式解决双方之间纠纷的，拆迁人可以向仲裁委员会依法申请仲裁。仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的，当事人可以申请撤销仲裁裁决。

回答4：

同意通过仲裁方式解决双方之间纠纷的，拆迁人可以向仲裁委员会依法申请仲裁。仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的，

回答5：

拆迁人可以向仲裁委员会依法申请仲裁。