买房子最好是买办理了房产证的房子，买方首先要看清楚房产证，面积大小，土地是划拨还是出让，房屋结构是钢混结构还是混合结构，房屋朝向，房屋建成年代，这些房产证上都有记载，然后再实地详细看一下房屋的地段、采光等，看清楚后再考虑是否买，安置房的土地一般都是划拨的国有土地，买卖时要出土地出让金，买卖时土地也要缴税，如果买卖双方签了二手房交易合同，然后你付了全款，就按合同履行，违约方要赔偿违约金，二手房交易合同的房屋信息与房产证是一致的，与实际房屋情况也是一致的，除非是房主私下改变了房屋的户型等，而又未告知你，这样买方也算是违约，你可以要求赔偿违约金，如果未签二手房交易合同，之前未看房，就一次性付了全款，你是不是有点草率啊，你先与卖方好好商量解决办法，能妥善解决最好，不能妥善解决，你收集好付款凭证及相关材料，去法院起诉，看看法院如何处理。
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