遗嘱如何才能生效？

遗嘱是遗嘱人对自己的财产或其他事项所作的处理，应当由遗嘱人自己完成。但是，遗嘱人不识字或因生病等不能书写，或者不愿意自己书写的，可以委托他人代写遗嘱。代书遗嘱的生效需要符合遗嘱有效的实质要件和形式要件。实质要件即首先要确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的，遗嘱所立内容必须是被继承人真实的意思表示，所处分遗产也须是个人合法所有的财产；形式要件包括：1、代书遗嘱须由被继承人亲自口授遗嘱内容，并由其中的一个见证人代为书写。2、代书遗嘱须有两人以上在场见证，见证人中的一人可为代书人。3、遗嘱见证人须在场亲自见证代书遗嘱的全部过程。4、代书人、其他见证人和遗嘱人都需要在遗嘱上签名，代书遗嘱上必须注明年、月、日。遗嘱的效力在司法实践中要求较为严格，在条件允许的情形下，建议可以将代书遗嘱立遗嘱的场景进行现场录像，强化代书遗嘱的证明效力。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十七条第三款代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

房屋遗嘱怎么写能生效？

你要区分生效和有效的区别。
合法有效的遗嘱，要在立嘱人死亡时才生效（才能按照遗嘱的规定执行）。
而哪些遗嘱才是有效的呢，首先是要内容合法，比如内容不得与国家法律相违背、不能侵犯他人合法权益；另外要是立嘱人真实的意思表示，比如立嘱人要有完全民事行为能力，要不受胁迫等等；还要形式合法，比如要是亲笔书写的，或者经过公证的，或者他人代书的，但是有无利害关系人见证等等……
如果不放心，可以由律师见证。

经法律认可，公证部公证，并有遗嘱人签字，才能生效。