找一个有经验的朋友赔你一同去确实是不错的选择，我想签订合同前主要还是您与开发商的一些特殊条款的商定问题，需要在合同里注明的，其次是交房时间.单价、总房款及付款方式的问题，涉及到违约的问题要他仔细看明白。合同认真仔细看明白后签字印章后开发商到房产局备案部进行商品房买卖合同备案，有备于检查此房源是否进行过买卖交易或者面积的真实性。.
注意交楼日期、房产面积、实用面积、总房价、承建商承诺办房产权证的日期等等
找一个有过买房经验的朋友陪你即可,我就是做房产的,没什么,条款看看仔细,数额,时间,名字,身份号码,地址等不要错掉,一般合同都有工商局备过案的,有补充的东西可以加入补充条款.一般老买房的,看都不看我们的东西,让他签哪他大笔一挥而就.当然不是提倡这样.
应该的
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