房产纠纷，请求帮助

2025-05-20 00:19:40

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回答1：

通俗大白话。既然已经签署买卖合同，就因该履行，房产变卖只有过户之后才履行完，买方先付钱后因为不愿意出钱交税而导致合同没有履行完，契税是由买方承当，不用理会平摊，直接起诉，告他不履行合同，虽是私下达成协议，有买卖合同胜算很大，如是想要回来可能性太小，买方会想现在房子升值多了，最好是心平气和对买方说：契税又你一人承当，不然就是法院起诉你，额外会产生诉讼的费用，买方无理，
自己想要回房产，不太可能，除非签订合同有附加条款，如自买卖合同签订时间起1多少日之内办理房屋产权过户手续，如多少天不履行，放弃购买权，扯皮的事情很多，正事是先把经济房弄到自己名下，实在不行就妥协，一人一半，

回答2：

有胜算,协议还是有效的,可以补办.详细情况可以中大财经律师网找律师咨询.

回答3：

协议是有效的，没办理过户影响的是所有权的变动问题。目前无法要回房子。

回答4：

协商无果，可以考虑起诉解决。