购买新房按揭贷款手续_步骤是怎样的?

　　
一、提交相关商品房资料；
　　借款人办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程
　　二、商品房发展商签字；
　　作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章房地产按揭贷款流程
　　三、贷款银行审批；
　　信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批房地产按揭贷款流程
　　四、发放贷款
　　贷款银行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款房地产按揭贷款流程
　　五、公证部门登记
　　国土局产权登记和公证部门,办理房产产权抵押登记手续房地产按揭贷款流程
　　借款人在办理贷款前，请查明所购商品房楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程
　　六、通知商品房发展商领回借款合同并，由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
　　七、贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房；

　个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

购买新房按揭贷款的手续，一般有以下几点：1、提出借款申请并提交资料；2、办理房产产权抵押登记手续；3、发放贷款等流程。

购买新房按揭贷款手续或步骤大致为：

第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行；

第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

第五步：房管部门：办理房产产权抵押登记手续；

第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；

第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理按揭贷款的银行方面。

注：如遇到国家新出台政策，请以当地政策为准。

其实最简单的就是，你准备好首付选房子就好了！楼层面积选择，其他的购房合同，按揭贷款，开发商会帮你搞定，你只需要配合签字就ok了

你所买房子的开发商一般有指定的银行，你只要准备好银行要求出示的证明草料即可。你交首付时置业顾问会联系银行人员到场跟你签订贷款申请表，填完等待审批，一般都能批下来，完了之后会让你在该行办理一张借记卡，每个月往里面存钱就可以了