这个要办赠与公证。你可以请公证员到家里进行公证。如果你父亲能表达自己的意思，比如眨眼什么的就好办。如果不能可能就麻烦了。如果你是独子的话其实不用现在就过户。赠与是要交税的。不少呢。
限制民事行为能力人可能进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
你父亲的情况，属于限制民事行为能力人，由监护人代替即可，稳妥起见，办理医学证明，然后公证处公证由你母亲代替你父亲处理房产即可。
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