要看各个债权的性质，性质不同，偿还的顺位也就不同。如果是相同性质的，还要看性质才能确定顺序。债务性质、借款的日期、还款期限、是否担保等都会有影响。一般而言，贷款要先偿还，这个属于优先受偿款。剩余的钱再偿还给其余的人。大致顺序为：拆迁安置对象、工人工资、建设工程优先受偿部分的款项、抵押权人优先受偿权、质押权人优先受偿权、普通债权。同一顺序的权利人（一般指普通债权），谁先采取有效的控制财产的手段，谁就是第一顺序的受偿人。
