房客得知消息后，提出立即解除合同，要求房东退还两个月房租和押金，并支付违约金。这是可以的，法律上称为预期违约，一方预期违约的，另一方可以解除合同，并要求对方赔偿损失。按房客的要求解决。
房东因自己不能完全履行租赁合同，提前通知承租人并自愿承担违约责任，房东的行为是善意的。房东的这种行为，并不能导致承租人可以要求立即解除合同并由房东承担违约责任。如果如承租人所说，立即解除合同，则承租人违约，房东的说法有道理。
