为什么个人住房贷款,房产公司要指定银行

　　建设部门和银监部门都表示，去哪家金融机构贷款是买房人的自由，买房人可以任意选择有资质的金融机构进行房贷，不管是开发商还是金融机构，都不应限定贷款的银行。、
　　1、开发商此举首先涉嫌违背了合同法中的自愿、公平原则。
　　2、我国消费者权益保护法第九条规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。也就是说，消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
　　3、购房者作为消费者，有权自主选择贷款银行，而开发商指定银行属于强制消费，侵犯了消费者的选择权。
　　4、遇到这种情况，市民可向工商部门举报，也可以通过法律途径解决。

建设部门和银监部门都表示，去哪家金融机构贷款是买房人的自由，买房人可以任意选择有资质的金融机构进行房贷，不管是开发商还是金融机构，都不应限定贷款的银行。、
1、开发商此举首先涉嫌违背了合同法中的自愿、公平原则。
2、我国消费者权益保护法第九条规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。也就是说，消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
3、购房者作为消费者，有权自主选择贷款银行，而开发商指定银行属于强制消费，侵犯了消费者的选择权。
4、遇到这种情况，市民可向工商部门举报，也可以通过法律途径解决。

对于一手房来说，开发商要经过银行评估、准入，通过之后，个人买房贷款才可以在这家银行办理。二手房任意一家银行都可以办理。

一般房地产公司和贷款银行有合作关系，相对容易下款。

这是因为房地产公司有自已的合作银行，可能在开发时就从某个银行贷过款。不是合作银行的人家是不给贷款的。买房者是不能自己选择的。