如果你朋友借了你的14万元跑了，你可以依法向人民法院起诉，主张你的民事权力。 法院立案后，就会公告送达被告人，如果半年内被告人不应诉，法院就会缺席判决，然后你申请法院执行其房产即可。
那你去起诉，查封其房子。虽然借条上写明抵押，但由于没有办理抵押登记，实际是无效的抵押。
未办理抵押登记的抵押无效，建议及时起诉。 纵横法律网-黑龙江鼎誉律师事务所-张仁东律师
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