一次性全额付款流程相对简单，一定要签好合同，在网上可查房的交易状态，及时拿到房产证就可以了。
有的可以要求送1-2年的物业管理费，一次性付款可以要求其房价打9.5折以下，这些都可以谈的，然后你介绍推荐人来买房可以给你的房价优惠，实际就是有介绍费，车位或车库搭售时价格便宜些，有优先选购权。你全额付款，给开发商很多便利，你选择的空间大，谈判能力强，把你所想到的尽量提出来，签到合同里面去。
