如果租金已经交付，房屋已经移交，则可以认定租房合同已经开始在履行，合同仍然有效。如果合同尚未履行，那么你可以主张合同还未成立。
如果你已经住进去了，交了钱，有收据了，那就已经生效了， 如果还没住，没交钱，有效与否就是你说了算了。
合同是一式两份，这份合同无效
