增值税是客户出的
未超过两年的二手房交易的税金承担：1、卖方增值税=交易总价÷（1+5%）×5%城建税=增值税×7%教育附加=增值税×3%地方附加=增值税×2%所得税=（原购总价— 现交易总价— 合理成本）×20%还有土地增值税印花税是总价的万分之五2、买方契税：90平米以下1%、首套房90平米以上1.5%、二套房90平米以上2%印花税是总价的万分之五
