首先 你和你的姐姐属于第一顺序法定继承人，都有房屋的继承权
其次，在分割房屋的时候回根据实际情况考虑新房翻盖的出资问题进而进行分割房屋。
还有就是你父亲之前将老房子给你儿子的行为不属于遗赠，是赠与，但是不动产也就是老房子的赠与需要办理过户登记才算权属归你儿子，否则房屋所有权没有发生转移，产权证书上如果还是你父亲的名字的话，你姐姐也有分割新房的权利。
希望对你有所帮助！
按照继承法，第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
房子价值的一半，可以作为遗产进行分割（另一半为你父亲的财产）。然后你父亲，你姐，和你，三人均分。
如果有有效法律文书确定你父亲把房子赠与你儿子后，你姐还是有权要求分割房产。
具体最好找律师问问，可以上法 宝 问 答去问看看。
按照继承法，第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
如果房子价值100万元，其中只有50万元为遗产（因其中一半为父亲的财产，另外50万元为遗产），然后这50万元，你父亲，你姐，还有你，三人均分。你可以要求对返修费用进行分摊。
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