权属合法、界址清楚、面积准确、四邻签字无争议，宅基地使用权要有村集体组织签属的宅基地使用权证明材料。()土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。()村长及企事业单位法人委托他人
集体土地所有权证。由土地管理部门核发，可以去国土资源管理局主张申请对有关土地确权申领集体土地所有权证
