主要看这楼的所有权是谁的。举个简单的例子，这块地是我的，我租给你用，我收租金。很多年都这样，最近要拆迁，我们合同到期我不想租了，我等着拿拆迁费。那你只有另找地方了，拆迁费你一毛拿不到，虽然你用了多年，可地方不是你的。最好的办法就是和单位协商，协商不成咨询律师，用法律武器保护自己的权益。
如果是单间，厨房，厕所公用，就没有。如果是套间，就有。
不能
