我想问下，我名下有一处房产无贷款。现在想把房子卖了换一所大点的房子，算二套房吗，能用公积金吗

卖掉无贷款记录一次付清购买的住房，再去买，算首套！
认定是否二套房买入，是认房认贷。以及以你家庭为单位界定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家庭未成年子女，三方名下不能有住房备案，不能有贷款买房记录在银行，
只要你这房子是全款购买，卖掉，就是无房无贷，再买，当然算首套。
可以申请你的公积金贷款买房，算首套，首付20%。

您好,若是深圳住房公积金贷款,深圳住房公积金支持一手和二手房贷款.

您也可以致电您所在地公积金中心核实下是否可以办理公积金贷款.

申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）

贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！

算是二套房，但可以用公积金贷款，贷款比例是40%

如先把第一套房子卖出去了，应该算是首套