房屋登记以记载于房屋登记簿为标志，象征着房屋登记结束。房管局只接受房屋登记申请，只是房屋登记程序的开始，此时如果你要查询该房屋的信息，可凭房屋买卖合同或者房屋登记申请受理书，到出具产权证明窗口查询该房屋的基本信息，比如所有权人、房屋坐落、面积等，其他信息你无权查询，比如房屋的取得方式，房屋权利状况、权力限制状况等。
变更登记前你查询到的信息还是卖方的房产信息，会显示该房产的一切信息，比如说面积、价钱、购房日期及权利人等等！
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