专业市场开发一般分为前期筹备期，市场调研期，定位策划期，规划设计期，工程建设期，招商销售期，经营管理期。前期要做项目市场研究； 项目投资分析； 项目可行性研究； 项目立项甲请； 各类资源整合；项目发展定位； 项目产品定位； 觃划设计建议； 投资收益测算； 主力商家摸底；等非常多的工作，所以要把专业市场做好是非常细致而且复杂的工作。建议还是找专业的策划公司辅助开发。给个专业的你参考下，广东正太凯盈，专业地产全程策划运营，做过的项目很多，像世界鞋业总部基地、雨润农副产品采购中心之类的。
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