高档住宅不一定都是大户型；
个人对高档住宅的理解主要还是看小区的配套配置和小区里居住的客群层面是否高端；
举个例子，普通小区里也会有大户型，150平以上的，很正常，但不能说是高档小区；但如果小区内大部分都是150平以上的，应该可以算是了，这个词叫小区的主力面积；
有一些公寓项目，可能都是70-80平的，也可以做的很高档；
以上是一方面；
另一方面，是关于客厅面积；
一般情况下，客厅的大小取决于客厅的开间，就是沙发到电视的横向距离；
2005年以前，人们都喜欢大卧室，把客厅做的很小，
2005年以后，开始小卧室大客厅了。
最终看客厅大小，就是看开间，比如3.9米以下的就不大，4.2米的还好，4.5米就有点奢侈了，4.8米啊5.1米啊那就很豪宅了。
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