这种情况如果没有你的出面，你老公是卖不掉的，虽说是共同财产，但房产名字是你的，在办理过户手续时你是必需要到场的，并且还要出示身份证。只要你坚持不卖，你老公也没办法，过不了户，买家也不会同意。 这种情况，你只有说服你老公，不要卖房，将以订合同在中介退回，并付一定违约金就可以了。如果你向中介说明情况，也许中介也可以解除作合同，也许不收违约金，还少收一点，作个意思吧。
