南京专业房产律师为您解答：按合同约定办理，如果合同没有这方面的约定，能拆除带走的自己带走，不能带走的依法不予补偿。最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷的司法解释：第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。——举轻以明重，如果未征求出租人同意自己装修，那么同样不予补偿。
通常折价补偿的，当然关键看你们的协议怎么约定的
