1、房产税的出台会起到抑制房价的作用，因为手中有多套房的人要多交税，但是一二线城市的房价未必有很大幅度下降，因为一二线的城市人口多，外来人口也多，可以通过涨房租的形式变相把税金收回来，三四线由于人口流动性不大，居住属性较强，会造成三四线城市的房价率先下降。不利于三四线城市降库存。2、国家税收增加，国家可通过专项基金来做调控，对于租房的人员有一定的政策倾斜。
