如何才能 真正实现 “租购同权”

租售同权目前关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。对很多人来说最关心入学问题，最基本政策是就近入学，那就是你得在学区房住，不管是租还是买。如果也允许租房的人入学肯定会造成好的学区房租上涨，再说也不可能你随便租个房都可以入好的学校，那不是乱了套？而且各个地方如何实施不知道，是不是要户口，得看各区的实施细则，但实施的范围和对象肯定有附加条件。
租售同权类似政策上海早在7-8年前都实施了，就是所谓的人户分离，上海应该是最早提出这个政策的一线城市。这个权利获得的前提是你有本地户口然后在其他区就业、或者租房居住的人，教育局根本不认那种没户口、没房者的租房的人的“权”，他们只认你是不是有上海户口、有没有房产证、甚至落户年限都有要求，有了这个在谈租售同权，然后给你资格参与统筹安排。我都有亲身经历，当时小孩入学时是集体户口，去学校报名只认房产证，然后找教育局投诉，他们也说没房产证只能先记下个人信息，等所有有单独户口的和有房产证的排队安排完毕然后统筹安排。内行人指点说：实话告诉你小伙子，统筹安排就是安排了有房、有户口的人在安排你，按现在学校的紧俏程度等于没安排，看你是个知识分子，告诉你一条明路：买房！后来一咬牙买了房，才把小孩入学的问题解决，你不可能读个让孩子连读书的资格都没有吧？