一、关于原房产证上的名字和身份证上的名字不一样需要更改的问题
一是产权人先到户口所在地的居委会出具证明，需证实房产证上的名字和身份证上的名字是同一人；二是房屋所在地的居委会出具原房产证上的地址与现地址相合的证明；三是产权人夫妻双方一起到不动产登记中心审批大厅窗口申请办理变更登记。
二、关于同一产权人更改名“字”需提供的资料问题
1、申请书 原件
2、原房产证和国有土地证 原件
3、身份证和结婚证 验原件收复印件
4、身份证明和地址变更证明 原件
三、关于同一产权人更改名“字”的收费问题
产权人无变化，因身份信息和登记信息不一，需要办理变更业务。
个人房屋所有权人名称变更办证须知
一、需提交的资料
1、房屋所有权证(收原件)；
2、户籍所在地派出所出具的更名证明(收原件)；
3、查档证明(收原件)；
4、当事人更名后的身份证(验原件收复印件)；
5、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人填写)---以上答案由家律网整理提供
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