你好现在在农村建房子怎样算超平方、比如自家老房子工200平方米的拆了新建还可建200平方米是吗？

2025-04-23 21:52:34

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回答1：

根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。不同地区的宅基地面积标准不同。你家在哪个地区？当地限定的宅基地面积标准是多少？

假如你们当地规定宅基地面积不能超过150平方米，那重建房屋最多只能占用150平方米，占地200平方米肯定是不行的。而且，目前很多地区都有明确规定，原址重建房屋也是要办理用地手续的。

根据《土地管理法》的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。所以，建议先按规定办理用地审批手续，用地申请通过后再建房。

回答2：

可以，因为在农村宅基地是自己的私有的，但是要你的户口在农村，如果没有在的话就不可以，在的话就可以重建

回答3：

应该是按建筑面积200平方米，就是200平方米，是按建筑面积计算的。

回答4：

前方怎样算超方？如果防止老房子有200平方，现在拆迁还可以修200平方吧，现在农村修房平均都是160个平方，超平方罚款就行了。一个平方国家交点钱就可以

回答5：

应该按照房产证上的面积建房，这样最合理。