由业主提出书面 申请报物业，物业对你的漏水进行查勘并作出修理的方案以及预算书，如低于五百元的，不需业主委员会同意即刻可以按排修理。大于五百元的需要业委会同意签字后方可动工，至于结算，物业会在完工后结算单请第三方审核后到建行从你们的维修基金拨款给物业。
