我在银行按揭贷款买的房,现在房子要拆迁了,我该怎么办

房屋所有权人应在获知该房屋在征收范围之内时，应及时书面通知抵押权人（银行），并就相关征收事宜与银行协商；房屋征收部门在征收拆迁工作中，拟征收拆迁区域内是否存在抵押，应通过房产登记部门的协助做到胸中有数，对被征收人补偿安置的同时，衔接好抵押权保护。
一、房屋所有权人可按以下办法处理：：
1、将未到期债务提前全部清偿；
2、与抵押权人协商进行抵押物置换；
3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
二、法律依据
1、《物权法》第174条规定：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
2、《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
3、《城市房地产抵押管理办法》第38条规定：因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。
4、《城市房地产抵押管理办法》第51条规定：因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围时，抵押人违反前述第38条的规定，不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

你好，拆迁的房产，这个开发商会和银行协商的，拆迁款是先要偿还银行的，偿还后的剩余部分给你。
望采纳！！

你这个是具有合法的权利去维权的。你可以先把贷款还清，把房产证拿出来申请赔偿就可以了。

你可以放心的，你这里的权利国家会保护。具体的细则那就要看你那里拆迁具体指导意见了~你要相信当地政府会给你解决好的！！

这个你可以到银行去申请下!
出示下你个人的证明
应该能从银行拿出一段时间，或者你是的房产证的复印件
这样你就可以拿到拆迁办去解决你的问题！
具体赔偿细节这个拆迁办和开发商之间的事情了
你可以通过正常程序去解决问题！

望采纳！谢谢！