本来你租房，应当直接和房东签合同，中介只是中间介绍。所以如果能见到房东签合同最好，签三方协议时，将来房子的问题，中间、房东都有责任，按合同约定内容承担各自责任。
如果和中介签托管的房子，中介赚的差价可能会更高一些，租价对你不透明。但这个你不用管，多问几家价钱合适就行，但必须注意的是，中介说房子是托管的，你要看到托管的委托授权书，最好是经过公证的委托书才行，如果没有委托书的托管，不保险，见不到房东，谁能保证这房子中介有权出租？别你付了房租签了合同房子却有产权或使用权纠纷，找来一堆麻烦。
见房东的，是实价，中介收双份钱。风险小，中介一次性获利。
托管的，租赁公司已经租下或者协议过，房东只按事先约定跟中介收租，中介赚取差价。
如果是大的中介公司，只有价格你能接受，没有什么区别的。
小的中介呢，就怕业务员或者老板跑人，房东找你麻烦。
风险就是要注意合同，你可以在签的时候把谈好的条件，一定要注明清楚。
这个问题你找品牌中介就不是个问题，不用担心会被赶出来，而且收费都是透明的，没有什么差价可言，只要是再品牌公司发生了这样的事，退全额中介费，还免费找房子。这是绝对的。
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