动迁和你房产抵押没有任何影响,不论安置或者补偿都不成问题。 谈好拆迁赔偿后,提前告诉拆迁公司你的房子在抵押贷款,你带上你的贷款合同和银行到所在拆迁公司办理一个委托账户,拆迁公司会把你欠银行的贷款划拨到欠款银行帮你还款(提前还款),之后再把剩余部分给你,你再办理退保手续。如果想要安置房,那么再申请安置房的抵押贷款手续。转按揭是不行的,因为动迁以后,你的房产也就是抵押物发生变化。
