总价300多万的预算，目前有长远发展的住宅项目有哪些？

目前在北京市面上新房总价在400以内的位置分布是在房山、丰台、大兴和通州。这些楼盘分布都是在六环左右。

房山：天恒京西悦府：六环边，上京港澳高速1.2km，坐地铁步行300米，这个楼盘交通四通发达，公交车上高速直达六里桥，2019年10月份交付，配套成熟，且有后续加增（项目北侧自建商业还有南北公园）；

丰台：万科翡翠西湖：西六环边，西六环往里凹，到城里距离近，且出行方便，上六环再上莲石路、阜石路。因为是期房目前学校没有参与划片的资格，但是周围一个是已经开始运营的人大附丰台学校（12年制+国际班），另有中央民族大学附属小学、中学。东500米临青龙湖公园，小区是7-8层的小洋房，很适合居住。

大兴：金融街金悦府：4号线义和庄地铁站北500米，目前还未开盘，小区有洋房、层还有别墅。项目西侧有个大的湿地公园，在往南一站是生物医药基地，大型商业配套龙湖时代天街坐落于此。

通州：K2十里春风：三高速一高铁一地铁，目前地铁还有实际动工，但是高铁预留口已经修建整体完毕，是从天津或者河北入京的门户，有全面的政府规划，也有大体量的人流职员入驻，发展周期稍微长一些，大概需要3年以上。

这几个楼盘是给您整理的在您预算范围内，适合您考察对比的一些项目，等您来京带您实地考察再给您系统梳理一下。