不退，你续签了一年。如果还退的话，那续签的期限便无意义了，那对房东不公平，房东如果不同意承租房住一年，算他违约；承租方不能随时退，要能随时退，那承租方续签个十年八年都愿意了，反正也能退。如果你是房东，你肯定不愿意这样。所以不会退。除非房东好说话，愿意退则另说。
