1.承租人未经出租人同意而擅自转租的，出租人可以解除合同。指的是解除出租人与承租人之间签订的租赁合同。
2.关于退还押金及剩余租金的问题是这样：你可以看一下租赁合同中关于违约条款的相关规定，一般情况下，违约需要支付一个月租金作为违约金处理，承租人将所承担的个人费用结清后，房东将全额押金退还（或房东将未结清的费用从押金中扣除，将剩余押金退还）
3.但现实生活中有大部分房东不会斤斤计较的，只要承租人自己私下找的合租户不惹事，不扰民就可以的，并且你按时交房租就行了，房东针对的是你。
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