你要看你房产证上是谁的名字，如果是你们两个人的名字，你不同意卖是不可以卖的，如果房产证上有你的名字，而你没有在中介签买卖合同，那合同是无效的！可以不赔偿违约金
共同财产中有人不同意 这种买卖合同可视为无效 ，无须支付违约金 。告诉他房子不卖了 ，把押金原数退给他就行了 ，。
应该算是效力待定合同，你不配合过户，谁也过不了户，房管局就不让
