合同法第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
一般合同双方都要执有一份，你就可以去告他先回答你第一个问题。后面那个问题是，但是你没要求重签，其中一人退出，那合同还是生效的，若是你不知情的情况下房屋租赁合同被修改，但你手里得有一份是未修改过的
