不可能。大产权指的是那块地经过国家统一安排被划为居住用地。因此你的房本既对房子本身又对那块地有使用权或者是承租权。小产权就是村镇行为。对外的意思就是我盖出来住房为了改善村民生活环境。但那块地国家尚未规划。随时可被划为高速路啥的。所以小产权只对房本身有使用权或承租权，而那块地，没有权力。因此一个小区，不可能既有大产权又有小产权。
什么产权无所谓吧！又没影响到你，大产权小产权只是所有者不同罢了。
这可能违反了法律，要注意
