你想要什么结果？ 1、照常把贷款办下来，然后继续居住。 2、贷款肯定办不下来，也无钱付首付，所以想全额退房款？ 一定要想清楚你想达到的目的，因为目前矛盾是不可调和的。不太可能银行不贷这6万，然后开发商让你免费居住。按照你的理论倒推这套房，应该是总价20万，首付二成你付了4万，然后现在要付50%是10万，当中相差了6万，是吗？ 我个人感觉第二个结果更实际一些，因为银行贷款政策目前是比较严格的，除非你搞定银行人员，是否有其它办法，比如纳税证明或社保证明一年不就同等待遇了吗？这个纳税证明和社保证明是否一定要原件呢？这里面是否有方法可以操作，你要自己去问的呀。没有人会主动提起。 如果以上通通不行，你要做的最大程度挽回损失，想办法把责任推卸到开发商头上，争取全额退款，这里面的开发商承诺和协议一定要保留好，特别是政策未出之前为什么不及时办贷款，这是谁的责任？一定要有力证据。不要撒泼，说话注意录音，短信息是可以作为证据的。 祝你好运
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