估计难，因为你们都已经交割了，产证都是她的名字了，如果你们没有证据的话，难。要不你偷偷拿录音笔，偷录下她说的相关情况，这个倒是对你有用的。
你们当时签定了先付3万后付10万的约定了吗！如果没有肯定没戏了！！
找证据证明当初房屋的买卖价格，证明欠款，然后就可以起诉了。
