规定是，如业主首套房买入，公积金贷款的首付款是20%，商业贷款首付款是25%，如你是二套房买入，首付款40%，三套以及三套以上买入，只能全款购买，契税规定是，如首套房买入，90平以上契税1.5%，如你是二套买入90平以上契税2%，三套以及三套以上征收全额契税3%
