泰国房产置业的缺点误区和陷阱是什么？

    1.价格之外，还要看项目的“软实力”

    由于目前泰国的房价处于一路快速上涨的状态，好一点的地段已经跟国内一、二线城市差不多接近了，不少投资者会把价格放在首要考虑的位置，以保障回报率。

    虽说这个考虑没有错，但既然是投资，除了价格之外，更重要的还是要看项目的“软实力”，也就是开发商。

    2.离地铁越近房子越好吗?

    买房看地段是常理，无论放在国内还是国外都是使用的。

    很多人觉得离地铁越近的房子越好，最好门口就是地铁的那种。但是关于“越近越好”这个说法真的是对的吗?其实还是见仁见智。

    由于泰国的摩托车很多，而且发动机的声音一般都非常大，如果是住公寓面向楼下马路的方向，只要有车子经过都会非常吵，更别说是地铁了。

    3.选择市区中心好，还是发展新区好?

    投资者大多比较熟悉的大概只有曼谷的素坤逸区和最近几年新兴起来的拉玛9区。但是究竟选择哪个区域，最好跟着政策的规则走。

    4.房子面积该怎么选?

    按照国内人们通常的选房习惯，房子面积大点更好，舒适度更好;房间朝南的好，阳光充足。

    因为大部分投资者买房子都不是为了自住，多数用于出租。而泰国的租客大部分都是未成家的白领年轻人居多，加上泰国公寓是没有公摊面积的，买多大实际得到就多大，所以25-30平米左右的户型基本上已经足够1-2个人的活动空间了。